இந்த வீடியோவில், பல்வேறு வகையான முதலீடுகள் என்ன என்பதைப் பற்றி பேசுவோம்.

முதலீடு என்பது வருமானத்தை ஈட்டுவதற்காக அல்லது மூலதனத்தை பெருக்குவதற்காக வாங்கப்பட்ட ஒரு சொத்து.

முதலீடு என்பது பணத்தை

இந்த வீடியோவில், பல்வேறு வகையான முதலீடுகள் என்ன என்பதைப் பற்றி பேசுவோம்.

முதலீடு என்பது வருமானத்தை ஈட்டுவதற்காக அல்லது மூலதனத்தை பெருக்குவதற்காக வாங்கப்பட்ட ஒரு சொத்து.

முதலீடு என்பது பணத்தை வேலை செய்ய வைப்பது. ஒரு சொத்தில் முதலீடு செய்வது என்பது உங்கள் பாக்கெட்டில் என்றும் பணத்தை வரவழைக்கும் செயலாகும்.

முதலீடு, தற்போதைய மற்றும் எதிர்கால, நீண்ட கால நிதி பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது.

பங்குகள் (shares), மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் போன்ற வடிவங்களில் ஒருவர் வங்கி டிமேட் கணக்கில் அதிக பணம் சம்பாதிப்பது மட்டுமல்லாமல், மற்றொரு வருமான பெருக்கத்துக்கும் வழிவகுக்கும்.

செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கும் செயலற்ற வருமானத்தை (PASSIVE INCOME) ஈட்டுவதற்கும் ஒரே வழி முதலீடாகும்.

பங்குகள், மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள், பத்திரங்கள் மற்றும் ETF’S நிதிகள் போன்ற முதலீடுகள், வருமானத்தை ஈவுத்தொகை வடிவத்தில் வழங்குகின்றன. பல முதலீடுகள் மாத, காலாண்டு அல்லது வருடாந்திர விநியோகங்களுக்கு ஈவுத்தொகையை செலுத்துகின்றன.

இது இறுதியில் ஒருவரின் சம்பளத்தை மாற்ற கூடிய திறன் படைத்த செயலற்ற வருமானத்தின் வடிவமாகும்.

முதலீட்டும் பணவீக்கத்தை வெல்ல உதவுகிறது. பணவீக்கம் சேமிப்பை கரைக்க முனைகிறது. ஆனால் நீண்ட கால முதலீடுகளோ அவற்றை வெல்ல உதவுகிறது.

ஒரு நபர் பாதுகாப்பான மற்றும் பத்திரமாக (கையாள) விரும்பினால், அவர் நிலையான வைப்பு (Fixed Deposits), கடன் நிதி (Debt funds) மற்றும் தொடர் வைப்பு நிதி (Recurring Deposits) போன்ற குறுகிய கால வழிகளில் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

ஒருவர் நீண்ட கால முதலீடுகளின் மூலம் கார்ப்ஸை உருவாக்க விரும்பினால், அவர் பங்குகளைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்..

ஆபத்துக்களை எடுக்க விரும்பும் நபர்கள் ஈக்விட்டிக்கு செல்ல வேண்டும், ஏனெனில் ஆபத்து-வெகுமதி விகிதம் பங்குகளில் மிக அதிகமாக உள்ளது.

ஆபத்து இல்லாத நபர்களுக்கு, நிலையான வருமானக் முறைகளில் செல்வது ஒரே ஒரு சிறந்த தேர்வாகும், ஏனெனில் அவரது முதலீடுகளின் மதிப்பு குறைந்துவிட்டால் அவர் தூக்கமில்லாத இரவுகளைக் கொண்டிருப்பார்.

இப்போது முதலீட்டு தயாரிப்புகளுக்கு வருவோம்,. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள் ஒரு நபரின் அபாய தணிக்கையைப் பொறுத்தது (Risk appetite) காலம், நிதி இலக்கு, முதலீட்டின் அளவு போன்றவற்றை சார்ந்து அமைந்துள்ளது.

இப்போது பல்வேறு வகையான முதலீடுகளைப் பற்றி விவாதிப்போம்.

1)பங்குகள்- பங்குகளில் முதலீடு செய்வது ஒரு நிறுவனத்தில் பங்கெடுப்பதைக் குறிக்கிறது.

நீண்ட காலத்திற்கு இரட்டை இலக்க வகையான வருவாயைப் பார்க்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு இது பொருந்தும்.

மோசமான முடிவுகள், நிறுவனத்தில் தவறான மேலாண்மை அல்லது ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரத்தில் சரிவு காரணமாக விலைகள் வீழ்ச்சியடையக்கூடும் என்பதால் பங்குகளில் ஆபத்துகள் உள்ளன.

ஆனால் உண்மையான செல்வம் உருவாக்கப்படும் ஒரே சொத்து வகுப்பு இதுதான்.

2)பத்திரங்கள்- இவை நிலையான வருமான கருவிகள், அவை வட்டி வடிவத்தில் நிலையான வருமானத்தை வழங்கும்.

தவறுதலுக்கான வாய்ப்புகள் மிகக் குறைவாக இருப்பதால் அவை மிகக் குறைந்த அளவு ஆபத்தைக் கொண்டுள்ளன.

டிஹெச்எஃப்எல் (DHFL), ஐஎல் அண்ட் எஃப்எஸ்(IL&FS) போன்ற சில நிறுவனங்களால் இயல்புநிலை தொடர்பான சமீபத்திய வழக்குகள் இருந்தபோதிலும், அவை பெரும்பாலும் பாதுகாப்பானவை மற்றும் பத்திரமானவை.

3)பொருட்கள்- இவை பொதுவாக பங்குகளுடன் ஒப்பிடும்போது எதிர் திசையில் நகரும்.

போர்ட்ஃபோலியோவை பல்வகைப்படுத்த இது ஒரு சிறந்த வழியாகும். பொருட்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் கோதுமை, சோளம், தங்கம், வெள்ளி போன்றவை

4) ரியல் எஸ்டேட்- இது இந்தியாவில் முதலீட்டாளர்களின் விருப்பமான சொத்து வகுப்புகளில் ஒன்றாகும்

பலர் பிளாட்டில் (Flats) முதலீடு செய்து வாடகைக்கு விடுகிறார்கள்.

ஆனால் ரியல் எஸ்டேட்டின் சிக்கல் என்னவென்றால், இது ஒரு பணக்கார சொத்து வகுப்பு மற்றும் அதை வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் ஏராளமான கட்டணங்கள் மற்றும் வரிகள் உள்ளன.

5)மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள்- இது சந்தைகளை கண்காணிக்க நேரமும், அவற்றைப்பற்றி அறியாதவர்களுக்கும், பங்குகளில் முதலீடு செய்வதற்கான மாற்று முறையாகும்.

இது நேரடி ஈக்விட்டி போன்ற உயர் வருமானத்தை அளிக்காது, ஆனால் நிலையான வருமானத்தை வழங்கும் கருவிகளை விட இது சிறந்தது.

6)வங்கி நிலையான வைப்புத்தொகை (Bank Fixed Deposit) இவ்வகை கணக்கு வைத்திருப்பவருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீத வட்டியுடன் அசல் தொகையையும் திருப்பித் தருவதாக வங்கி உறுதியளிக்கிறது. இது மிகக் குறைந்த ஆபத்து அல்லது எவ்வித ஆபத்தும் இல்லாத சேமிப்பாகும்.

7)தங்கம்- இது பாதுகாப்பான புகலிடங்களில் ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் பங்குச் சந்தைகள் வீழ்ச்சியடையும் போது சிறப்பாக செயல்படுகிறது.

இது பணவீக்கத்திற்கு எதிரான ஒரு சிறந்த ஹெட்ஜ் ஆகும்.

ஒரு முதலீட்டாளர் பங்கு மற்றும் கடனின் கலவையில் முதலீடு செய்ய வேண்டும்.

வயது குறைவாக இருப்பின் அதிக முதலீடு பங்குகளிலும், கடன் கருவிகளில் குறைவாகவும் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு தரகரிடம் உங்கள் டிமேட் கணக்கைத் துவங்கி, செல்வத்தை மேம்படுத்தவும் நல்ல கார்ப்ஸை உருவாக்கவும் முதலீடு செய்யத் தொடங்குங்கள்.

வீடியோவைப் பார்த்ததற்கு நன்றி!